2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
港区
464.7万円/㎡
前年比+32.3%
ザ・レジデンス六本木
東京都港区六本木一丁目
東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩3分
2019年築 / 23階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
60,791万円
740.0万円/㎡
35,177
52,253
69,329
86,404
AI査定結果
推定相場価格
60,791万円
740.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
52,253万円〜69,329万円
636.1万円/㎡〜843.9万円/㎡
推定賃料
70.8万円
0.86万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・レジデンス六本木
65,000万円（791.2万円/㎡）/ 12階 / 82.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は654.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（791.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 65,000万円 | 791.2万円 | 12階 | 82.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 75,000万円 | 681.0万円 | 12階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 160,000万円 | 870.7万円 | 19階 | 183.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 72,000万円 | 653.7万円 | 12階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 72,600万円 | 659.2万円 | 11階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 53,000万円 | 481.2万円 | 2階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 99,800万円 | 712.1万円 | 18階 | 140.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 41,000万円 | 402.4万円 | 3階 | 101.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 89,000万円 | 635.0万円 | 14階 | 140.15㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は755.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（791.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ザ・レジデンス六本木 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 65,000万円 | 791.2万円 | 82.15㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 北東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/30 | THERESIDENCEROPPONGI 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 50,000万円 | 600.5万円 | 83.26㎡ | 1LDK | 15階 / 25階建 | 北東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークコート虎ノ門 港区虎ノ門四丁目 | 神谷町駅4分 | 65,000万円 | 752.6万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 12階 / 21階建 | 南東 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/10 | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅2分 | 59,800万円 | 913.5万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 21階 / 22階建 | 南西 | 2014年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、港区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（791.2万円）は港区の平均と比較して70.3%割高です。
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