2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+29.9%
港区
452.3万円/㎡
前年比+37.1%
ザ・レジデンス六本木
東京都港区六本木一丁目
東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩3分
2019年築 / 23階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
36,870万円
542.4万円/㎡
18,600
30,780
42,960
55,140
AI査定結果
推定相場価格
36,870万円
542.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,780万円〜42,960万円
452.8万円/㎡〜632.0万円/㎡
推定賃料
49.9万円
0.73万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年9月2日
ザ・レジデンス六本木
40,000万円（588.5万円/㎡）/ 2階 / 67.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は590.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（588.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 40,000万円 | 588.5万円 | 2階 | 67.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 65,000万円 | 791.2万円 | 12階 | 82.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 75,000万円 | 681.0万円 | 12階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 160,000万円 | 870.7万円 | 19階 | 183.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 72,000万円 | 653.7万円 | 12階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 72,600万円 | 659.2万円 | 11階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 53,000万円 | 481.2万円 | 2階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 99,800万円 | 712.1万円 | 18階 | 140.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 41,000万円 | 402.4万円 | 3階 | 101.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 89,000万円 | 635.0万円 | 14階 | 140.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 50,000万円 | 600.5万円 | 15階 | 83.26㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 北東 |
| 2024/05/12 | 51,600万円 | 468.5万円 | 12階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 49,200万円 | 446.7万円 | 11階 | 110.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 64,800万円 | 462.4万円 | 14階 | 140.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/27 | 34,800万円 | 410.1万円 | 2階 | 84.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は501.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（588.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ザ・レジデンス六本木 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 40,000万円 | 588.5万円 | 67.97㎡ | 1LDK | 2階 / 23階建 | 東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランドヒルズ南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 33,000万円 | 457.6万円 | 72.11㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークコート乃木坂ザタワー 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅2分 | 29,800万円 | 530.8万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 8階 / 25階建 | 南 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークコート赤坂桜坂 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅3分 | 35,980万円 | 512.8万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークコート虎ノ門 港区虎ノ門四丁目 | 神谷町駅4分 | 39,000万円 | 556.0万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 10階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト白金 港区白金六丁目 | 白金台駅9分 | 29,880万円 | 445.0万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 6階 / 18階建 | - | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅2分 | 29,000万円 | 552.5万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 4階 / 22階建 | 南西 | 2014年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/16 | アトラスタワー白金レジデンシャル 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 35,000万円 | 453.7万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 11階 / 23階建 | 南 | 2023年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、港区では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（588.5万円）は港区の平均と比較して30.1%割高です。
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